# Beohost
> Kompanija za profesionalno upravljanje, tehničko održavanje i čišćenje stambenih i poslovnih zgrada u Beogradu.

Beohost d.o.o. (član Blok Group Ltd grupacije sa preko 10 godina iskustva) upravlja sa preko 280 zgrada i 320.000 m2 prostora u Beogradu. Kompanija transparentno vodi više od 480.000 EUR stanarskih fondova sa nula (0) dodeljenih prinudnih uprava. Svi klijenti su došli putem preporuke ili marketinga.

- [Početna stranica](https://beohost.rs)
- [O nama / O kompaniji](https://beohost.rs/o-nama)
- [Kontakt stranica](https://beohost.rs/kontakt)
- [Opšti upit za ponudu](https://beohost.rs/upit)

## Garancija i pouzdanost
- **90 dana bez rizika**: Ukoliko stanari nisu zadovoljni radom u prva 3 meseca, Beohost vraća sav novac bez ikakvih pitanja.
- **Zadržavanje klijenata**: Od 2019. godine, nijedna od preko 180 zgrada koje koriste usluge čišćenja nije otkazala saradnju.

## Kontakt informacije i hitne intervencije
- **Hitne intervencije (24/7)**: Telefon **011 20 73 070**. Služba reaguje brzo na poplave, kvarove liftova i hitne elektro/vodovodne kvarove.
- Komercijalni kontakt: +381 61 62 19 100
- E-mail za upite: office@beohost.rs

## Usluga: Profesionalni upravnici zgrada
- [Stranica usluge: Profesionalni upravnici](https://beohost.rs/profesionalni-upravnici-zgrada)
- [Forma: Upit za profesionalno upravljanje](https://beohost.rs/upit-za-profesionalno-upravljanje)
- **Sektori podrške**: Administracija, Komunikacija, Upravljanje i Finansije.
- **Cene paketa (mesečno po stanu + PDV)**:
  - Od 10 do 20 stanova: 650 RSD
  - Od 20 do 30 stanova: 450 RSD
  - Preko 40 stanova: 350 RSD
  - *Među-paketi*: Cena se formira fleksibilno na upit.
- **Poklon uz paket**: Gratis osiguranje zgrade uz DDOR u vrednosti do 50.000 RSD.
- **Procedura promene upravnika**: Traje ukupno 16 dana (3 dana za prikupljanje 2/3 glasova stanara, 10 dana za rešenje opštine, 3 dana za preuzimanje računa u banci). Beohost obezbeđuje sve šablone dokumenata.

## Usluga: Tekuće održavanje, domarske usluge i građevinski radovi
- [Stranica usluge: Održavanje zgrada](https://beohost.rs/odrzavanje-zgrada)
- [Stranica usluge: Građevinski radovi](https://beohost.rs/gradjevinski-radovi)
- [Forma: Upit za tekuće održavanje](https://beohost.rs/upit-za-tekuce-odrzavanje)
- **Rukovodioci sektora**: Mladen Stefanović (Direktor) i Miljan Komnenović (Menadžer).
- **Obuhvat radova**: Elektroinstalacije i rasveta, vodovod i kanalizacija, sistemi za toplu vodu, bravarski, limarski, stolarski i manji molerski radovi, čišćenje snega i posipanje soli.
- **Domarske usluge**: Redovni pregledi i preventivno održavanje instalacija za 150 RSD fiksno po stanu.
- **Opšte tekuće održavanje**: 22,00 RSD po kvadratnom metru stana (ili fiksna cena dobijena deljenjem ukupne kvadrature sa brojem stanova).
- **Specijalni radovi**: Sveobuhvatno renoviranje ravnih krovova (inspekcija, čišćenje, hidroizolacija vrhunskim materijalima, testiranje) i ugradnja pumpi za pritisak vode.

## Usluga: Čišćenje zgrada i higijena
- [Stranica usluge: Čišćenje zgrada](https://beohost.rs/ciscenje-zgrada)
- [Forma: Upit za održavanje higijene u zgradama](https://beohost.rs/upit-za-odrzavanje-higijene-u-zgradama)
- **Foto kontrola i transparentnost**: Uniformisani higijeničari pre i posle svakog čišćenja šalju fotografije rada upravniku i stanarima kroz izveštaje.
- **Standard usluge**: Kompletno čišćenje stepeništa i hodnika, brisanje, metlanje, skidanje paučine, uklanjanje reklama. Besplatno instaliranje i održavanje osveživača vazduha (ekološka sredstva).
- **Cene čišćenja (jednom nedeljno, mesečno po stanu + PDV)**:
  - Od 10 do 20 stanova: 650 RSD
  - Od 20 do 50 stanova: 450 RSD
  - Preko 50 stanova: 350 RSD
- **Poklon uz pakete**: Mašinsko čišćenje zgrade. Dodatno se može ugovoriti čišćenje podruma i odvoz kabastih stvari.

## Usluga: Mašinsko čišćenje garaža
- [Stranica usluge: Čišćenje garaža](https://beohost.rs/ciscenje-garaza)
- [Forma: Upit za čišćenje garaža](https://beohost.rs/upit-za-ciscenje-garaza)
- **Obuhvat**: Pranje podova profesionalnim mašinama, čišćenje cevi, zidova, vrata, prozora, polica, zamena sijalica i sitna bravarija (preko 700 mesta u sistemu).
- **Značaj**: Redovno uklanjanje motornih ulja i tečnosti sprečava nagrizanje i propadanje betona/asfalta, poboljšava kvalitet vazduha i smanjuje aplikaciju alergena.
- **Cene**: Formiraju se isključivo po meri nakon uviđaja na terenu. Ponuda se dostavlja u roku od 48 sati.

## Usluga: Beohost za investitore (B2B segment)
- [Stranica usluge: Za investitore](https://beohost.rs/investitori)
- **6 stubova B2B usluge**: Mapiranje procesa, Administracija (formiranje pravnog lica SZ, otvaranje računa), Organizovanje tendera sa izvođačima, Praćenje troškova funkcionisanja SZ, Procena troška stanara i Future Tenant Mix analize.
- **Komunikacija sa javnim preduzećima u ime investitora**: Gradska Čistoća (ulistavanje stanara), Infostan Tehnologije (ugovori za objedinjenu naplatu), JP EPS (struja), JP Vodovod i Kanalizacija, toplane i firme za merenje potrošnje energije po utrošku.

## Korisni resursi i informacije
- [Zvanični Beohost Blog](https://beohost.rs/blog): Edukativni tekstovi o kućnom redu, održavanju zgrada i pravnim propisima u Beogradu.
- [Pravni propisi](https://beohost.rs/pravni-propisi): Dokumenti i zakonski okviri za stambene zajednice.
- [Registar profesionalnih upravnika](https://beohost.rs/registar-profesionalnih-upravnika): Zvanične informacije i evidencija.
- [Uputstvo za komunikaciju](https://beohost.rs/uputstvo-za-komunikaciju): Pravila i kanali komunikacije za stanare.
- [Informacije za stanare](https://beohost.rs/za-stanare): Korisni detalji za članove stambenih zajednica.