Građevinski radovi i sistemska sanacija objekata

Trajanje radova zavisi od veličine i stanja objekta, ali se većina sanacija krovova na stambenim zgradama izvodi u roku od 15 do 45 radnih dana.

Postoje dva najčešća modela finansiranja radova na krovovima, fasadama i drugim građevinskim intervencijama na stambenim zgradama u Beogradu.

1. Namenski kredit za radove do 4.000.000,00 RSD.

Za radove čija je vrednost do 4.000.000 RSD, stambena zajednica može aplicirati za namenski kredit kod Banke Poštanska štedionica. Za podnošenje zahteva potrebno je:
‍
- Ponuda izvođača radova,
- Odluka Skupštine stambene zajednice,
- Aktivno učešće profesionalnog upravnika u procesu apliciranja.

Nakon odobrenja kredita, radovi se izvode odmah, dok stanari trošak otplaćuju kroz mesečne uplate u narednim godinama. Na taj način izbegava se jednokratno finansijsko opterećenje i omogućava se pravovremena sanacija objekta.

2. Finansiranje preko JP Gradsko stambeno za veće projekte

Za radove veće vrednosti, najčešće preko 4.000.000 RSD, postupak se sprovodi preko JP Gradsko stambeno.Stambena zajednica podnosi zahtev za prikupljanje ponuda, nakon čega dobija više ponuda izvođača koji ispunjavaju uslove za izvođenje radova kroz sistem Gradskog stambenog. U ovom procesu:

JP Gradsko stambeno vrši stručni nadzor nad realizacijom radova, Obezbeđuje transparentnost postupka i kontrolu kvaliteta,Naknada za stručni nadzor iznosi od 2% do 8%, u zavisnosti od obima i složenosti radova.

Nakon izbora izvođača, stambena zajednica može ostvariti kreditno finansiranje putem Banke Poštanska štedionica, dok se otplata kredita vrši kroz mesečne obaveze stanara u narednim godinama.

Ovaj model omogućava realizaciju i najzahtevnijih projekata bez potrebe za jednokratnim prikupljanjem velikih novčanih sredstava od stanara.

Za više konsultacija kontaktirajte nas 011 2073 070 ili nam pošaljite Email na stanari@beohost.rs

Da. U saradnji sa stambenim zajednicama nudimo mogućnost plaćanja na rate i različite modele finansiranja radova.

Beohost je kompanija specijalizovana za upravljanje i održavanje stambenih zgrada u Beogradu. Danas više od 30.000 stanara svakodnevno ukazuje poverenje našem timu da brine o njihovim objektima, zajedničkim prostorijama i investicijama.Kroz godine rada suočavali smo se sa istim izazovom – pronalaženjem pouzdanih izvođača za sanaciju krovova, fasada i druge građevinske radove na stambenim zgradama. Često smo nailazili na kašnjenja u izvođenju radova, nedostatak kapaciteta za manje projekte, neispunjavanje ugovornih obaveza i nedovoljnu odgovornost prema stanarima i stambenim zajednicama.Iako su izvođači dostavljali garancije i sredstva obezbeđenja, odgovornost prema stanarima i rešavanje nastalih problema u najvećoj meri ostajali su na našim profesionalnim upravnicima i kompaniji Beohost.U želji da obezbedimo viši nivo kvaliteta, kontrole i odgovornosti, odlučili smo da investiramo u sopstveni građevinski sektor i okupimo tim stručnjaka specijalizovanih za radove na stambenim objektima. Zahvaljujući velikom obimu realizovanih projekata i rastućim potrebama tržišta, ovaj sektor je vremenom prerastao u zasebnu kompaniju – GP DOM DOM. Danas GP DOM DOM predstavlja specijalizovanu građevinsku firmu za sanaciju krovova, rekonstrukciju fasada i izvođenje građevinskih radova na stambenim objektima, nastalu iz realnih potreba više hiljada stanara i dugogodišnjeg iskustva u upravljanju stambenim zajednicama.