O nama
Želimo da pomognemo zajednici i komšijama da stanovanje u stambenim zgradama bude bezbrižno i usmereno ka napretku.
Naša priča
Kako smo postali najviše preporučena firma za održavanje zgrada?
Pre 4 godine počeli smo kao agencija za izdavanje apartmana u Beogradu. Otkako smo ušli na tržište izdavanja nekretnina i uočili njegove glavne nedostatke, trudili smo se da ga poboljšamo.
Zato smo kreirali softver e-agent koji olakšava izdavanje nekretnina tako što omogućava vlasnicima apartmana da putem platforme odaberu svog idealnog domaćina koji će obavljati sve u vezi sa izdavanjem njihove nekretnine bilo gde u svetu. Naš softver ima više od 1000 korisnika u Crnoj Gori, Grčkoj i Hrvatskoj.
Kroz naš rad pratili smo promene na tržištu i menjali se u skladu sa njima. Tako smo naše poslovanje proširili na upravljanje stambenim zgradama i poslovnim prostorima, kao i na izdavanje i prodaju nekretnina. Ponosni smo na to što su klijenti prepoznali našu inicijativu i savremen pristup. Naša firma trenutno upravlja i održava 180+ stambenih zajednica u Beogradu, kao i brojne poslovne prostore.
Od početka smo imali viziju da digitalizujemo tržište izdavanja, prodaje i upravljanja nekretninama kako bismo olakšali posao sebi, ali i drugim agentima i upravnicima. Iskoristili smo mogućnosti koje informacione tehnologije pružaju, kao i svoje iskustvo, da kreiramo softvere E-agent i E-upravnik.
Jednako smo motivisani kao i 2018, kada smo pokrenuli Beohost, i jedva čekamo da vidimo izazove i mogućnosti koje nam budućnost nosi. Voleli bismo da nam se pridružite na tom putu.
Ponosno predstavljamo naše partnere
Naš put
Kako smo postali najviše preporučena firma za održavanje zgrada?
Došli smo na ideju da razvijemo inovativnu platformu koja će olakšati vlasnicima stanova kratkoročni najam nekretnina, uz minimalan angažman sa njihove strane.
Naš tim preuzima sve operativne aspekte, uključujući čišćenje, doček gostiju, i upravljanje profilima na prodajnim kanalima kao što su Airbnb, Booking.com i drugi.
Takođe smo razvili softver koji pojednostavljuje upravljanje ovim tipom nekretnina, omogućavajući efikasnije i transparentnije poslovanje.
.png)
Naša platforma je uspešno razvijena, a fizički smo upravljali sa više od 57 stanova za kratkoročni najam širom Beograda.
Realizovali preko 2.000 noćenja, čime smo stekli prestižne nagrade od strane globalnih platformi kao što su Airbnb i Booking.com i ostali...
Dobijanjem prve licence za profesionalno upravljanje stambenim zgradama, brzo smo stekli poverenje velikog broja stanara u Beogradu.
Naše aktivnosti su započele profesionalnim upravljanjem u zgradama gde smo već upravljani sa stanovovima za kratkoročni najam.
Krajem 2020. godine, uspešno smo prodali portfolio apartmana i preusmerili fokus poslovanja na upravljanje i održavanje stambenih zgrada širom Beograda.
Godine 2021. proširili smo našu kompaniju uvođenjem novog sektora posvećenog tekućem i tehničkom održavanju stambenih zgrada.
Ovaj sektor se bavi rešavanjem ključnih izazova, kao što su održavanje fasada, krovova i ostalih instalacija, čime obezbeđujemo dugotrajnu funkcionalnost i estetski izgled objekata pod našom upravom.
Kontinuirano smo investirali stečeni kapital u savremene tehnologije i razvoj stručnosti, kako bismo osigurali visok nivo usluga u ovom zahtevnom sektoru.
.png)
Početkom 2022. godine, proširili smo naše usluge dodavanjem sektora za održavanje higijene u stambenim zgradama.
Time smo zaokružili naše poslovanje i omogućili stanarima da dobiju integrisano rešenje koje obuhvata upravljanje, tehničko održavanje i čišćenje zgrada, sve pod jednim krovom.
Naš sveobuhvatan pristup pruža maksimalnu efikasnost i kvalitet usluga za sve naše klijente.
Dobrodošli u Beohost Stambeni Sistem!
Sa jasno postavljenim sektorima za upravljanje, finansije, prodaju, marketing i komunikacije, izgradili smo čvrst temelj koji je omogućio kontinuiran i ubrzan rast naše kompanije tokom proteklih godina.
U 2023. godini, taj rast je kulminirao značajnim proširenjem našeg portfolija i uspešnom realizacijom ključnih projekata, što nas je dodatno pozicioniralo kao lidera na tržištu.
.png)
Tokom 2024. godine, intenzivno smo radili na unapređenju profesionalizma u našem poslovanju, sa posebnim fokusom na jačanje liderskog kadra u ključnim sektorima.
Implementirali smo napredne aplikacije koje olakšavaju komunikaciju i pružaju dodatne pogodnosti stanarima, dok smo paralelno započeli proces uvođenja standarda kvaliteta i sertifikacije našeg poslovanja i organizacije.
Investirali smo u kontinuiranu edukaciju naših zaposlenih, kao i u modernizaciju opreme, kako bismo se pripremili za predstojeći ubrzani rast, kako u smislu prihoda, tako i proširenja portfolija zgrada koje upravljamo.
Trenutno, naš sistem obuhvata 10.000 korisnika, 200 stambenih zgrada i blizu 350.000 m² prostora.
Poruka osnivača
Zajedno do bezbrižnog stanovanja i bolje zajednice.
Pročitajte više o dešavanjima u svetu nekretnina
Uroš Đaković je diplomirani ekonomista, koji je svoje obrazovanje usavršio na London School of Economics, na smeru Real Estate Development & Finance.
Kao najmlađi zaposlen u kompaniji Delta Real Estate, članici Delta Holdinga, započeo je svoju karijeru kroz prestižni program Mladi Lideri.
Uroš se uporedno bavio preduzetničkim projektima u segmentu nekretnina.
Kao konsultant, učestvovao je u realizaciji nekih od najvećih stambenih projekata u Srbiji, uključujući Marina Dorćol, Banovo Brdo Residences, Kings Fountain i mnoge druge.
"Kao preduzetnik koji je svoju karijeru posvetio izgradnji stambenih objekata i poslovanju u industriji nekretnina, verujem da su održavanje i upravljanje objektima ključni faktori za dugoročnu održivost i unapređenje kvaliteta života u zajednici.
Naša misija je da doprinesemo razvoju zajednice i omogućimo stanarima bezbrižan život u stambenim zgradama, nalik prošlim vremenima kada su održavanje i upravljanje objektima bili povereni državnim preduzećima i angažovanim, dobronamernim komšijama.
Kroz profesionalno upravljanje i održavanje, želimo da obnovimo taj osećaj sigurnosti i brige o zajedničkim prostorima, prilagođen savremenim potrebama i standardima. Kao privatna kompanija, imamo priliku da kroz kvalitet naših usluga i u saradnji sa lokalnim samoupravama podignemo nivo stanovanja u beogradskim opštinama, a u bliskoj budućnosti i u drugim gradovima širom Srbije.
Pojavom privatnih firmi u sektoru upravljanja nekretninama težimo da dostignemo standarde koje smo videli u zemljama gde vodeće privatne kompanije uspešno upravljaju ovim procesima dugi niz godina, i gde su sistemi upravljanja izuzetno dobro organizovani.
Naš fokus je, pre svega, na komšijama, a zatim na objektima.
Nažalost, mnoge stambene zgrade u Beogradu, posebno one iz starije gradnje, suočavaju se sa problemima lošeg ili nedovoljnog održavanja zbog neadekvatnog upravljanja. Zgradu po zgradu, ulaz po ulaz, posvećeni smo tome da tu situaciju promenimo.
Početkom 2024. godine, u našem sistemu upravljanja i održavanja nalazi se više od 230 stambenih objekata, sa preko 8.600 stanova i više od 15.000 zadovoljnih stanara. Organizovali smo i brojne dobrotvorne akcije, među kojima je aktuelna inicijativa "Bravo, komšija", koja ima za cilj da podstakne saradnju i zajedništvo među stanarima."
Osnivač i vlasnik firme
Beohost tim Vam stoji na raspolaganju
Više od 180 stambenih objekata u Beogradu koristi Beohost usluge!
Najvažnije nam je da su stanari zgrada do kojih nam je stalo zadovoljni.